ЖК «Трио» по адресу, ул. Владимирская, 154
Адрес: г. Анапа, ул. Владимирская, 154
Класс: бизнес-класс
Этажность: 19 этажей
Количество квартир: 450
Площадь квартир: 26 — 120 кв.м
Тип здания: монолит-блок
Начало строительства: 1 кв. 2013 год
Состояние: строится
Дата ввода в эксплуатацию: поэтапно: 1 корпус сдан в эксплуатацию, 2 корпус — сдан в эксплуатацию, 3 корпус — 4 кв. 2016 год
Застройщик: ООО «Вьюн-Кон-Сервис»
Официальный сайт застройщика: http://trio-anapa.ru/
Стоимость: от 43-50 т.р. за квадрат
ЖК «Трио», общая информация:
ЖК Трио представляет собой три одно подъездные свечки, имеющие в плане овальную форму. Расположены друг к другу торцами с небольшим смешением от оси. Каждый корпус имеет по 19 этажей. Первый этаж в каждом корпусе отдается под коммерческие помещения.
Имеется подземная парковка в цокольном этаже. Комплекс находится во дворах среди плотной многоэтажной застройки микрорайона 3-Б. Силами застройщика рядом с жилым комплексом должен быть построен детский сад. Территория огорожена, имеет круглосуточную охрану. На подъезды устанавливаются видео домофоны.
Архитектурные, конструктивные и технические особенности:
Здания строятся по монолитной технологии. Стены выкладываются пенобетонным блоком, снаружи укладывается утеплитель, и всё это закрывается вентилируемым фасадом из керамогранитной плитки. Часть фасада выполняется витражным остеклением.
К продаже предлагаются студии по 26,3 кв.м., и 1,2, 3-х комнатные квартиры различных планировок от 38 до 110 кв.м., высота потолка – 3 метра.
Квартиры сдаются в черновой отделке:
Окна и лоджии застеклены, используется профиль пвх;
Входная дверь металлическая.
Квартиры реализуются по ФЗ-214, имеется возможность использовать материнский капитал, военную ипотеку, ипотеку для молодых учителей, молодых семей и другие льготные программы кредитования.
Коммуникации:
Отопление, водоснабжение, электричество, канализация – центральные. Газа нет и не будет.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ООО «Вюн-Кон-Сервис» группа строительных компаний, работающая как в Анапе, так и в Краснодаре. В группу компаний входят уже известная анапчанам компания «Бэст», которая возводила находящийся рядом жилой комплекс «Бриз» и ООО «Строительный Мир», которая еще не была представлена на рынке недвижимости Анапы.
О качестве строительства ЖК Бриз, которое курировало ООО «Вюн-Кон-Сервис» можно почитать на форуме г. Анапа или здесь на сайте на странице ЖК «Бриз». Директор компании ООО «Вюн-Кон-Сервис» Очкас Денис Владимирович
Инфраструктура:
Микрорайон 3-Б — это один из самых быстрорастущих районов Анапы. Новостройки возводятся здесь повсюду, это ЖК «Бриз», ЖК «Горгиппия морская», ЖК «Адмирал», ЖК «Спектр», микрорайон «Горгиппия» и другие менее заметные дома и жилые комплексы.
Район хорош тем, что большинство новостроек имеют коммерческие площади, поэтому мелкой продуктовой и промышленной инфраструктурой район обеспечен. Что касается детского сада, то, судя по всему, обещанного детского сада, который должен построить застройщик, уже не будет. Территории вокруг жилого комплекса хватает на оформление газонов, обустройство проезжей части и установки спортивной площадки.
Близость к морю. По прямой до моря около 1 километра, из окон верхних этажей его хорошо видно. Однако пройти этот километр с каждым годом будет всё сложней, так как территория, которая находится между ул. Ленина и морем уже поделена и выкуплена застройщиками. Строительство там не начинается только из-за того, что нужно сначала построить дома подальше от моря, иначе их потом там ни кто не купит по такой цене. Спуска к морю в этом районе нет, ближайший спуск к морю находится на ул. 40 лет Победы, от жилого комплекса это на расстоянии около 3-х километров, до песчаного городского пляжа примерно 5 км.
| 
