У многих на слуху Анапский застройщик Крымский вал. Это не удивительно, под этим брэндом в Анапе построено много новостроек. Попробуем разобраться, что это за застройщик.
Крымский вал заявил о себе в 2009 году, когда начал строительство одноименного жилого комплекса ЖК Крымский вал, по адресу ул. Крымская/Новороссийская, д.274/281. Строился дом по принципу жилищно-строительного кооператива – ЖСК «Крымский вал».
Эта стройка сразу вывела застройщика в разряд самых заметных строительных компаний Анапы. Жилой комплекс получился образцово-показательным элитным жильем. Таких домов в Анапе до него не строили. Следом за ЖК Крымский вал последовали другие стройки. Отличительной чертой новостроек от «Крымского вала» является наружная отделка в виде вентилируемого фасада.
Другие стройки ООО «Крымский вал» Анапа:
ул. Новороссийская/Краснозеленых д.232/12Б – 9 этажный, 3х подъездный дом, сдан в эксплуатацию в 2010 году;
ул. Объездная д.10 – 9 этажный 4х подъездный дом, сдан в эксплуатацию в 2011 году;
ул. Стахановская/Объездная д.19/36 литеры 1-5. 4х этажные, 1 подъездные дома. Введены в эксплуатацию по суду в 2011 году. Наружная отделка, в отличие от большинства остальных домов – фасадная штукатурка короед. Официально застройщик Акопян А.Б;
бул. Евскина/ул. Владимирская, д 24/120. – 9 этажный, 5 подъездный жилой дом, сдан в эксплуатацию в 2014 году. Застройщик ЖСК Микрорайон;
ул. Горького д.2а – 12 этажный, 1 подъездный элитный жилой дом, сдан в эксплуатацию в 2011 году;
ул. Ленина д.15 – 9 этажный 1 подъездный элитный жилой дом, сдан в 2011 году;
ул. Ленина д.178 – ЖСК «Стройград», жилищный комплекс «Стройград» состоит из 4х пятиэтажных монолитно-кирпичных домов. Сдан в эксплуатацию в 4 кв. 2015 года;
ул. Ленина д.180 – ЖСК «Спектр», ЖК «Спектр» это восемь пятиэтажных монолитно-кирпичных домов, сдается в эксплуатацию в 4 кв. 2016 году;
Ул. Парковая, 64 – ЖСК «Радуга» и ЖСК «Каскад» две стройки девятиэтажек, объединённых в единый жилой микрорайон.
Общее руководство строительной деятельностью осуществляет Гулян Гагик Юрьевич.
Его реквизиты как юридического лица: Индивидуальный предприниматель Гулян Гагик Юрьевич. Действует с 26.05.2005. Основной вид деятельности — Строительство зданий и сооружений , осуществляется в Краснодарский край, г.Анапа. Также работает еще по 13 направлениям. ИП Гулян Гагик Юрьевич присвоен ИНН 637700065107 , ОГРНИП 305230114600041, ОКПО 0146945662.
Качество домов, построенных под общим брэндом «Крымский вал» не отличается стандартами высокого качества, но и сказать, что всё плохо тоже нельзя, кому как повезет. Серьезный минус новостроек от Крымского вала кроется в вентилируемом фасаде, под который иногда забывают положить утеплитель.
В настоящее время такого понятия как строительная компания ООО «Крымский вал» не существует. Имеется УК ООО «Крымский вал», т.е. управляющая компания, которая обслуживает дома, построенные Крымским валом и некоторые другие.
Перечень домов на обслуживании УК Крымский вал:
ул. Стахановская/Объездная д. 19/36,
ул. Новороссийская/Краснозеленых д. 232/12Б,
ул. Спортивная/Лазурная д. 18/24,
ул. Крымская д. 272,
ул. Объездная д. 10,
ул. Шевченко/ пер. Детский д. 289/6,
ул. Крымская/Новороссийская д. 274/281,
ул. Просвещения д. 14,
бул. Евскина/ул. Владимирская д. 24/120,
ул. Горького д. 2 А.
Реализацией квартир в уже построенных и строящихся объектах занимается агентство недвижимости Крымский вал. Агентством недвижимости в полной мере назвать это нельзя, скорее это офис продаж застройщика.
В общем и целом брэнд Крымский вал чувствует себя на Анапской земле уверенно. Задержки со вводом в эксплуатацию объектов строительства случаются регулярно, это скорее правило, чем исключение. Не смотря на это, застройщик заслужил доверие инвесторов в том, что все свои объекты рано или поздно, достраивает.
Автор статьи: Андрей Ворсов
