Купить квартиру в новостройке от застройщика недорого.
На новостройки возле моря всегда есть спрос, они начинают преобладать на рынке недвижимости Анапы. В последние годы появляются новые жилые комплексы в каждом районе города. Неопытному покупателю трудно разобраться в этом изобилии жилищных комплексов, застройщиков, планировок, акций и скидок.
Как отличить хорошую новостройку от хорошо разрекламированной, как выбрать надёжного застройщика? Информации очень много, но не всегда она достоверна, особенно в интернете. В рекламных буклетах вы не найдёте объективной и достоверной информации. Помочь вам в выборе новостройки может риэлтор по новостройкам.
У застройщиков есть свои отделы продаж, но они, как это ни странно, сотрудничают с агентствами недвижимости, так как риэлторы по новостройкам – это дополнительный канал увеличения объёма продаж.
Если вы решили купить квартиру в новостройке, то для вас, как для покупателя, риэлтор по новостройкам выгоден по следующим причинам:
его услуги для Вас бесплатны;
цены на новостройки такие же, как и у застройщика;
агент обладает обширной и проверенной информацией;
у агента, в отличие от отдела продаж застройщика, весь спектр новостроек всего города, а не только от одного застройщика.
Почему услуги агента для покупателя бесплатны? Агент получает оплату за услуги от застройщика. Застройщики заключают договора с агентствами недвижимости и оплачивают их работу по факту. Оплата работы риэлтора по новостройкам от агентства недвижимости и отдела продаж самого застройщика входят в запланированные расходы самой строительной компании.
Поэтому стоимость квадратного метра от застройщика от своего отдела продаж и стоимость в агентствах недвижимости одна и та же. Обращаясь к риэлтору по новостройкам, покупатель получает квартиру по ценам застройщика, то есть не переплачивает ни копейки.
Вкладывать в строящуюся недвижимость всегда и во все времена выгодно. Главное в этом процессе – грамотно выбрать жилищный комплекс и застройщика. Выбор новостройки, а именно, жилищного комплекса и застройщика – самый ответственный этап в приобретении квартиры. Новостройку можно купить на любой стадии строительства. Понятно, чем выше стадия строительства объекта, тем выше надёжность объекта. Именно поэтому многие покупатели во время кризиса предпочитают объекты на последних стадиях строительства.
Застройщик не склонен выставлять свои минусы напоказ. Отдел продаж застройщика будет продавать свои объекты, даже если у них возникли
проблемы со строительством и они знают об этом. Агент по новостройкам владеет информацией не только по определённому объекту застройщика, а по новостройкам всего города.
Он ходит на презентации новостроек, знает всех застройщиков города, их объекты, их количество и историю развития застройщика, а также все проблемные стройки города. От агента по новостройкам вы получите более качественную информацию по новостройкам.
Многие покупатели, имея информацию о новостройке только из интернета и других СМИ, спешат в отдел продаж застройщика заключать договор. Правильно ли это, когда цена вопроса не один миллион рублей? Я думаю, что в этом деле нужен специалист, разбирающийся в вопросе. Вы, как покупатель, ничего не теряете от сотрудничества с риэлтором по новостройкам.
Я осуществляю подбор новостройки в Анапе на любой стадии готовности: от нулевого цикла до полной готовности объекта, а также во всех сегментах новостроек: эконом, комфорт и элит-классе. За годы работы агентом я накопил немалый опыт при подборе новостроек и выборе застройщиков, стараюсь всегда выбрать наиболее надёжного застройщика в ценовой категории клиента.
Как правильно купить новостройку в Анапе? Во всяком деле нужен опыт, знание и даже некоторое чутьё. Если вы не слишком разбираетесь во всех этих нюансах, договорах, не обладаете знаниями законов, защищающих дольщиков, доверьтесь риэлтору.
| 
